Menu

Τέσσερις εταιρίες ακινήτων προετοιμάζουν την εισαγωγή τους στο Χρηματιστήριο το 2019

Το 2019 αναμένεται να είναι έτος εισαγωγής εταιριών επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία(ΑΕΕΑΠ). Η χθεσινή ανακοίνωση του ομίλου Fourlis για τη σύσταση ΑΕΕΑΠ που θα δραστηριοποιείται αμιγώς σε ποιοτικά ακίνητα λιανικής αγοράς και υποδομών ηλεκτρονικού εμπορίου έρχεται να προστεθεί σε άλλες 3 εισαγωγές που αναμένει η διοίκηση του χρηματιστηρίου εντός του 2019.

 Ενδιαφέρον φαίνεται να εκδηλώνουν οι εισηγμένοι όμιλοι Κλουκίνας-Λάππας, Viohalco αλλά και η εταιρεία «Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ» που ελέγχεται από την οικογένεια Ευμορφίδη (Coco-Μat).

Πιο συγκεκριμένα η  «Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ» της οικογένειας Ευμορφίδη (Coco-Mat) έλαβε άδεια λειτουργίας από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, με τη διοίκηση να σχεδιάζει την εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας εντός του 2019. Το χαρτοφυλάκιο της «Μπλε Κέδρος» αποτελείται κυρίως από ακίνητα (καταστήματα) της αλυσίδας Coco-Mat, ενώ σχεδιάζεται να ενταχθεί σε αυτό και η νέα επένδυση της οικογένειας Ευμορφίδη που αφορά τη δημιουργία ξενοδοχείου 90 δωματίων στου Μακρυγιάννη, κάτω από την Ακρόπολη. Ανοικτό έχει αφήσει το ενδεχόμενο ο όμιλος Viohalco να συστήσει ΑΕΕΑΠ, καθώς ο μεγαλύτερος μεταλλουργικός όμιλος της χώρας διαθέτει σημαντική ακίνητη περιουσία. Η Viohalco δημιουργεί αξία από τα ακίνητα του Ομίλου, με την ανάπτυξη και διαχείριση εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων μεγάλης κλίμακας.

Πολύ κοντά στην είσοδο στο ΧΑ η Noval A.E.

Ο Κλάδος ανάπτυξης ακινήτων ειδικεύεται στην αξιοποίηση των πρώην εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων της Viohalco. και των θυγατρικών εταιριών της. Τα ακίνητα αυτού του κλάδου είναι παλαιές παραγωγικές μονάδες ή γραφεία εταιριών της Viohalco που έχουν παύσει τη λειτουργία τους ή έχουν μεταφέρει τις εγκαταστάσεις τους, είτε λόγω του αποχαρακτηρισμού βιομηχανικών ζωνών νέων αστικών περιοχών, είτε για λόγους λειτουργικής αποτελεσματικότητας. Η κύρια θυγατρική της Viohalco στον κλάδο αυτό είναι η Noval Α.Ε., στην οποία κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου. O  κύριος στόχος της  Noval Α.Ε. είναι η καλύτερη αξιοποίηση των ακινήτων που έχει στην κατοχή του ο Όμιλος Viohalco. Η Viohalco Α.Ε. και οι εταιρίες της αναπτύσσουν σημαντικό χαρτοφυλάκιο εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων σε διεθνές επίπεδο. Στα πιο σημαντικά ακίνητα που αξιοποιούνται  συγκαταλέγεται το εμπορικό κέντρο River West στον Kηφισό, το όμορο IKEA, που μισθώνεται στον όμιλο Φουρλή, και το νέο εμπορικό κέντρο στην Kόρινθο (Mare West).

Η διοίκηση της εισηγμένης Κλουκίνας-Λάππας σχεδιάζει το ενδεχόμενο να δημιουργήσει εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία με σκοπό την αυτόνομη εισαγωγή της στο Xρηματιστήριο Aθηνών. To σχέδιο για τη δημιουργία του χαρτοφυλακίου ακινήτων περιλαμβάνει το μεγάλο περιουσιακό στοιχείο που είναι το κεντρικό κτίριο (τεσσάρων επιπέδων) στην αρχή της Eρμού, μισθωμένο στην ελληνική θυγατρική της Inditex –του κολοσσού του Armancio Ortega Gaona, του Zara– αλλά και τα μικρότερα όπως το ιδιοχρησιμοποιούμενο επί της Eρμού (στεγάζεται το κεντρικό κατάστημα Mothercare), τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας (στον Tαύρο), τις εγκαταστάσεις (στα Oινόφυτα) και ένα ακίνητο (επί της Λουδοβίκου Παστέρ).

 

 
Last modified onFriday, 16 November 2018 14:25
back to top